Fuite balcon

Bonjour,

Cette problématique est ancienne et tout autant négligée par les syndics devient de plus en plus préoccupante.
J'ai moi même effectué un recensement en examinant les bâtiments de l’extérieur.
Plus de 50 % d’entre eux présentent une infiltration d’eau dans les plafonds des balcons.
Pour certains ce sont de simples tâches d’humidité.
Pour d’autres non seulement les tâches sont insupportables mais l’humidité se diffuse vers les plafonds des autres pièces.
Le DTG de Socotec signalait également ce point.
Plusieurs copropriétaires ont fait faire des expertises par leur assurance.
Les experts comme Socotec situent le problème au niveau des siphons de sol.
Il semble que ce soit la liaison entre les siphons et les tuyauteries de descente qui fuient.
Devant le peu de réaction des syndics des copropriétaires vont également rechercher des entreprises capables de réaliser les réparations.
Nous avons actuellement deux chiffres mais uniquement pour vous donner une idée de la problématique.
La réfection complète du sol d’un balcon avec étanchéité et reprise du balcon a un coût entre 6 000 et 10 000 Euros
La réfection de la liaison siphon balcon a un coût entre 600 et 1 000 Euros avec une incertitude sur le résultat.
Nous recherchons une solution a moins de 1000 Euros avec une garantie de résultat.

bonjour

De plus, il semblerait que certaines vérandas soient posés sans précautions particulières et accentuent le problèmes d'infiltration.
Des percements verticaux (chevilles) sont effectués directement dans le carrelages sol et dans la dalle, en créant un point d'entrée d'eau.
De plus, dans certains cas, la presence de la paroi vitrée elle même, ralentie ou limite l’évacuation de l'eau vers le siphon..
Donc si vous devez faire une veranda, il serait bon de favoriser une pose sans percement et de trouver les meilleures solution avec le professionnel..